Duplex Premium, Finisat La Cheie – 154 mp Utili, 312 mp Teren, Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Descoperă acest duplex modern, situat în cartierul Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca. Cu o suprafață utilă generoasă de 154 mp și un teren de 312 mp, această locuință oferă un confort deosebit într-un mediu liniștit, cu acces facil la toate facilitățile urbane.

Caracteristici Principale:

• Camere: 4 (3 dormitoare spațioase)
• Băi: 3
• Regim de înălțime: P+E
• Terasă și Balcoane: O terasă la parter (24 mp) și 2 balcoane la etaj
• Parcare Exterioara

Construcție și Finisaje Premium:

• Structură de rezistență din beton armat și zidărie din cărămidă
• Izolație termică excelentă: termosistem de 15 cm (pereți exteriori), 20 cm (acoperiș), 10 cm (placă)
• Tâmplărie de calitate superioară: Veka tripan
• Încălzire în pardoseală și centrală pe gaz în condensație
• Finisaje noi, moderne, incluzând corpuri sanitare și de iluminat

Confort și Funcționalitate:

• Compartimentare eficientă, ideală pentru o familie
• Luminozitate naturală excelentă și intimitate
• Curte însorită, cu o priveliște plăcută 

Localizare și Accesibilitate:

• Acces rapid la mijloace de transport (sub 500 m)
• Centru orașului: sub 15 minute
• Facilități și servicii (majoritatea la mai puțin de 1 km)
• Zonă liniștită, cu poluare fonică redusă și vecinătăți dorite

Avantaje Suplimentare:

• Clasă energetică B, eficiență energetică ridicată upgradabila la A
• Predare în termen de o lună
• Potențial de investiție: chirie estimată la 1.500 €/lună

Preț: 349,900 € (nu se aplica TVA, vanzare de pe persoana fizica)