Casă Alipită,Noua, Semifinisată – Gilău, Cluj
Teren: 400 mp| Suprafață utilă: 130 mp | 5 camere | 2 băi | Preț: de la 189.000 €

Va prezint o casa ideală pentru o familie care caută liniștea unei zone retrase, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca.
Situată în Gilău, pe strada 1 Decembrie 1918, această proprietate oferă echilibrul perfect între confortul urban și aerul curat al naturii.

Localizare:
Gilău, pe strada 1 Decembrie 1918
La doar 200 m de stația de autobuz M51
30 minute cu mașina până în centrul Cluj-Napoca
1,2 km până în centrul comunei Gilău
Zonă liniștită, cu poluare fonică și atmosferică redusă, retrasă la 100 m de artera principală, în imediata apropiere a lizierei pădurii

Terenul:
Suprafață totală: 400 m² (dimensiuni 23 × 18 m)
320 m² teren liber, cu dispunere optimă:2 locuri de parcare în față, o zona ideala pentru terasă, in partea din spate, cu ieșire din living, zonă laterală spațioasă, ideală pentru grădină, loc de joacă sau relaxare
Drumul de acces din strada principala se preda pietruit si compactat, ulterior se doreste predarea lui catre primarie pentru asfaltare.

Construcția:
Casa este alipită, dar despărțită de locuința vecină prin doi pereți de cărămidă cu izolație din polistiren, oferind confort fonic și termic excelent.
Suprafață utilă: 130 m²
Compartimentare: living cu bucătărie open-space, 4 dormitoare, 2 băi, dressing
Spațiu de zi generos, ce permite compartimentări suplimentare (ex: separarea bucătăriei sau adăugarea unei camere)
Holuri reduse pentru maximizarea spațiului locuibil
Toate utilitățile bransate

Predare Interior semifinisat:
Pereți tencuiți și gletuiți
Instalații sanitare și electrice pe poziție
Încălzire în pardoseală + centrală pe gaz în condensare
Șapă de egalizare
Tâmplărie PVC tripan, 6 camere

Predare Exterior finisat:
Izolație termică (10 cm polistiren expandat)
Tencuială decorativă
Învelitoare din țiglă ceramică
Teren împrejmuit, poartă auto și pietonală

Detalii financiare:
Preț de vânzare: de la 189.000 € (semifinisat)
Metode de plată: numerar sau credit bancar
Timp estimat pentru predare: 2 – 5 luni

In concluzie, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă accesibila financiar, nouă, spațioasă și eficient compartimentată, într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar ușor accesibilă din Cluj-Napoca.