Apartament 2 camere cu curte proprie si posibilitate de mansardare – Grigorescu (Cluj-Napoca, zona Parc 14 Iulie)

Localizare și Zonă

Proprietatea se află pe Strada Traian Grozăvescu nr. 8, în cartierul rezidențial Grigorescu. Este la doar 200 m de Parcul 14 Iulie și 600 m de Cluj Arena. Zona oferă infrastructură modernă și acces facil la facilități şi mijloace de transport în comun.

Construcția

• Tip proprietate: apartament de 2 camere, la parterul unei case înșiruite (regim P+Pod). Suprafaţa utilă este de 46,5 m², la care se adaugă zona exterioară si posibilitatea de mansardare a podului obtinand aproximativ 30mp suplimentari.

• Curte și teren: curte privată în suprafață liberă de 65 m² (teren total 150 m²). Terenul este plat și beneficiază de expunere bună la soare.

• Compartimentare: cu trecere între camere (1 dormitor, living, chicineta şi 1 baie). Interiorul este înalt (>2,8 m) şi foarte luminos.

• Stare și finisaje: construcția se afla într-o stare deficitară si necesită o reabilitare completă. Finisajele interioare/exterioare trebuie înlocuite sau refăcute, oferta fiind una pentru investitori sau cumpărători care doresc să reamenajeze spaţiul după bunul plac.

• Parcare: posibilitatea de parcare pe terenul aflat in proprietate sau de utilizare a parcarilor publice din fata imobilului

Posibilitate Extindere

Construcţia permite o extindere a suprafeţei utile cu aproximativ 30 m², in podul existent.

Financiar

• Pret: 230000 Euro

• Modalități de plată: Plata se poate face fie din resurse proprii, fie prin credit bancar ipotecar.